1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
56.8万円/㎡
前年比-13.7%
パラスト溝の口
神奈川県川崎市高津区上作延
東急田園都市線 / 津田山駅 徒歩20分
1991年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 59.4㎡の場合
相場
3,469万円
58.4万円/㎡
1,790
2,909
4,029
5,149
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜4,029万円
49.0万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
パラスト溝の口
2,980万円（50.2万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,980万円 | 50.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 50.2万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,180万円 | 53.5万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 53.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 55.2万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 55.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は54.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/08 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,799万円 | 54.0万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/08 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 2,680万円 | 53.2万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/05 | 藤和シティコープ高津II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅14分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,498万円 | 59.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/27 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,290万円 | 58.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/12 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/17 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.39㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/17 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.32㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/22 | バースシティ梶ヶ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | 二子多摩川パーク・ホームズ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,690万円 | 60.7万円 | 60.81㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/20 | クレッセント高津 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅11分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.45㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,748万円 | 61.2万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では13.7%下落しています。